Kapcsolat

A helyszínen vizuális ellenőrzés és műszeres vizsgálat útján felmérjük az ingatlan jelenlegi műszaki állapotát, dokumentálva az ellenőrzött tételeket és az esetleges hibákat és hiányosságokat.

Amennyiben az része az adásvételnek, az állapotmérés hatékony elvégzéséhez szükség van működő áramra, víz-, és gázellátásra.
Továbbá, az akadálytalan állapotfelmérés érdekében hozzáférésre van szükség az ingatlan összes pontjához, beleértve:
– hozzáférés a mérőórákhoz és biztosítékszekrényhez
– hozzáférés a pincéhez
– hozzáférés a padlástérhez

– Amennyiben jelen van: Megbízónk megkapja a helyszínen kitöltött ingatlan állapotfelmérő jegyzőkönyvet, és szóban is elmagyarázzuk az állapotfelmérés eredményét.
– Amennyiben nincs jelen: Beszkennelve elektronikus úton elküldjük a kitöltött állapotfelmérési jegyzőkönyvet megbízónk számára.

Nem. Az ingatlan állapotfelmérési jegyzőkönyvet csak is a megbízónk kapja meg, és kizárólag vele beszéljük meg a vizsgálat eredményeit.

Az elzárt, vagy nem hozzáférhető helyeken található elemeket sajnos nem tudjuk vizsgálni. Ezért is fontos, hogy a tulajdonos biztosítsa számunkra az egyébként elzárt, nem hozzáférhető helyekre való bejutást az ingatlan állapotfelmérés idejére.

Nem mérjük fel az olyan elemek állapotát, amelyek vizsgálatához az épület bármely részének megbontása szükséges, vagy a vizsgálat bármilyen sérülést, roncsolást okozna az ingatlanban. Ez alól kivétel, ha írásos beleegyezést kapunk a tulajdonostól az adott műveletre.

Nem. A szerkezeti elemek fizikai állapotát vizuális szemle alapján állapítjuk meg.

Nem. Az ingatlan állapotfelmérés kizárólag az ingatlan aktuális fizikai állapotára terjed ki.

Egy ház, vagy lakás hőkamerás vizsgálata megmutatja az ingatlan esetleges hőszigetelési problémáit. Feltárja az esetleges hőhidak jelenlétét, nyílászárók szigetelési problémáját, és egyéb hiányosságokat.

Igen. Hőkamerás vizsgálat szolgáltatásunk külön is megrendelhető, függetlenül attól, hogy végzünk-e állapotfelmérést az ingatlanában vagy sem.

Az ingatlan hőkamerás vizsgálata során egy átlagos méretű ingatlan esetében körülbelül 20-25 ponton ellenőrizzük az ingatlant hőkamera segítségével. A vizsgálat feltárja az esetleges hőszigetelési problémákat és hiányosságokat.

A hőkamerás vizsgálat során szerzett eredményeket kiértékeljük, majd javaslatokat teszünk az esetleges hőszigetelési problémák megoldására. Mindezt elektronikus úton átküldjük önnek.

Nem. A költségvetés pontos kiszámításához szükség van az ingatlan állapotfelmérés elvégzésére.

Az általunk készített költségvetés az egyes munkafolyamatokra lebontva tünteti fel a felújítás költségeit, például: alapozási munkálatok, villanyszerelés, fűtés, hidegburkolás, nyílászárók, stb. Ez a részletesség hasznos alapot biztosít a kivitelezőkkel való tárgyalásokhoz, mert megtudhatja, hogy valójában mennyibe kéne kerülnie a felújítási munkálatoknak.

Az általunk készített költségvetés tartalmazza a munkához szükséges anyagok árát, és a munkadíjat.

Igen. Hivatalos értékbecslés szolgáltatásunkat teljesen külön is kérheti függetlenül attól, hogy végeztünk-e állapotfelmérést az ingatlanában vagy sem.

Az általunk végzett értékbecslés teljes mértékben hivatalos és reális. A több mint 1000 db, pénzintézet által hivatalosan is elfogadott értékelési szakvélemény a garancia arra, hogy szolgáltatásunk által aktuális képet kap ingatlana valós piaci értékéről.

Végzünk online értékbecslést, hivatalos lakóingatlan értékbecslést, valamint hivatalos vállalati értékbecslést.